№ 17 от 24.12.2018
В номере: Уважаемые читатели! Дорогие коллеги!
Вот-вот мы перешагнем из 2018 в новый год, где снова потребуются наши профессионализм, опыт и чувство юмора. А пока можно поднять бокалы и поздравить друг друга с завершением очередной вахты в 365 дней.
№ 16 от 03.12.2018
В номере: Ждать ли мусорную реформу?
Практически каждую неделю в сфере обращения с отходами предлагают внести какие-либо изменения. В этом бурном вихре перемен крайне сложно понять, что является истиной, а что ложью. Ведь зачастую одно решение противоречит другому, и представители разных структур произносят совершенно противоположные вещи.
№ 15 от 12.11.2018
В номере: Мусорный цейтнот
Уже с 1 января 2019 года петербуржцы обнаружат в своих платежках за коммунальные услуги новый пункт «Обращение с ТКО», также каждый ощутит на себе новый порядок начисления платежа за вывоз отходов – около 140 рублей за человека. Изменения произойдут поистине революционные. А жить во время перемен, тем более революционных, врагу не пожелаешь. Но всем нам придется это пережить.
№ 14 от 22.10.2018
В номере: Есть ли жизнь от нежилых?
Ветхие сети, ставшие причиной трагедии в подвальном кафе, компромисс между развитием ресторанного бизнеса и тишиной и безопасностью жителей, в домах которых находятся эти заведения, возврат городских помещений в многоквартирных домах в общедолевую собственность, – это лишь малая часть проблем, которые придется решать временно исполняющему обязанности губернатора Санкт-Петербурга Александру Беглову после отставки с поста градоначальника Георгия Полтавченко.
№ 13 от 01.10.2018
В номере: Перепланировка в 51 миллион
Летом жителей этого дома 1910 года постройки экстренно эвакуировали и расселили в маневренный фонд, т. к. здание начало обрушаться в ходе капитального ремонта аварийных квартир. Трещина растянулась до шестого этажа. Как выяснилось позже, дом затрещал по швам из-за того, что жильцы начали растаскивать кирпичную стену для незаконного расширения простенка. Подрядчик обещает, что к декабрю в доме будут произведены все необходимые работы для дальнейшей эксплуатации.
№ 11 от 20.08.2018
В номере: Квитанции за антитеррор: расходы и ответственность
Минстрой предложил законопроект, устанавливающий требования к антитеррористической защищенности многоквартирных домов. «Еще одна квитанция» – такое сообщение никого не порадует. Дополнительная плата, неоднозначный повод… Но давайте разберемся, что за ним стоит?
№ 10 от 30.07.2018
В номере: Чей будешь?
СПб ГУП «ГУИОН» завершило обследование зданий и нежилых помещений на территории Северной и Центральной зон водоснабжения по заказу ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». Без договоров на водоснабжение оказалось 13 465 нежилых помещений, что в 2,5 раза превысило цифру, ожидаемую Водоканалом.
№ 9 от 09.07.2018
В номере: Система против людей
В этом номере мы собрали целую коллекцию иллюстраций, подтверждающих этот тезис. Казалось бы, в жилищной сфере зарегламентирован каждый шаг, но когда доходит до дела, обнаруживается масса правовых лакун и нестыковок, и порой крайнесложно разобраться, какую роль играет даже государственный орган. Правовая база настолько обширна, что каждая сторона может найти документ в свою защиту и действовать в своих интересах, пока не будет остановлена судом, который разбирается в хитросплетениях годами.
№ 8 от 18.06.2018
В номере: Взыскание задолженности: ищем иголку в стоге сена
Олег Караченцев, и. о. заместителя руководителя Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу – заместителя главного судебного пристава Санкт-Петербурга, ответил на вопросы о работе ведомства, связанные со взысканием долгов за жилищно-коммунальные услуги.
№ 6 от 07.05.2018
В номере: Полоса препятствий
В начале апреля вступил в силу федеральный закон, по которому собственники помещений в многоквартирных домах могут заключить прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг, минуя посредника – управляющую организацию или ТСЖ (ЖК, ЖСК, ТСН). Как заявил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис, новая норма «поможет убрать с рынка ЖКХ более 30% недобросовестных управляющих организаций». Однако петербургские управляющие организации в основном возможности уйти от посредничества обрадовались. А вот ресурсоснабжающие организации оценили новую возможность более сдержано: ГУПы, подконтрольные Смольному, повторяют слово в слово позицию Жилищного комитета о нецелесообразности спешки, а остальные компании, хоть и обеспокоены объемом предстоящей работы, все же видят в этой схеме новые возможности для себя.
№ 5 от 16.04.2018
В номере: Быстро, еще быстрее, молниеносно
Вы заметили? Мы уже несколько дней живем в новой коммунальной реальности с высокой культурой сервиса. Стандарты этой культуры изложены в Постановлении Правительства от 27 марта 2018 года №331 и обязательны для исполнения всеми управляющими организациями.
№ 4 от 26.03.2018
В номере: Эпохальные перемены: деньги ресурсников – им напрямую
Госдума 23 марта единогласно приняла в третьем окончательном чтении законопроект, позволяющий потребителям миновать управляющие организации при заключении договоров на оказание коммунальных услуг. Согласно принятому документу, собственники помещений в многоквартирных домах смогут заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку горячей и холодной воды, тепла, а также на вывоз мусора и другие услуги напрямую, если решение об этом будет принято на общем собрании.
№ 2 от 12.02.2018
В номере: Монополия на мусорное ведро: ГУП МПБО-2 стал регоператором
В Санкт-Петербурге выбрали единого регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами. Отныне всю ответственность за движение бытовых отходов на всех этапах – от сбора мусора до переработки и утилизации будет нести ГУП «Завод по механизированной переработке бытовых отходов» («Завод МПБО-2»), подведомственное Комитету по благоустройству Санкт-Петербурга. Предприятие получило контракт на 37 млрд рублей сроком на 10 лет.
№ 1 от 22.01.2018
В номере: Исправленному верить: Поправки в Жилищный кодекс 2018
Обзор изменений в Жилищный кодекс подготовила Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга, документ также обсудили наши эксперты.
№ 44-47 от 27.11.2017
В номере: «Людей жалко»: на дома ОСЖ началась массированная атака
У вас некоммерческое объединение собственников жилья, кооператив, и вы полагаете, что «передел рынка ЖКХ» и «коммунальные войны» не коснутся вашего дома? Увы, теперь нельзя говорить об этом уверенно.
№ 39-43 от 30.10.2017
В номере: «Беда в том, что жилищные законы пишут москвичи»
«Консьержъ» побеседовал об актуальной ЖКХ-повестке с Олегом Шеиным, депутатом Государственной Думы от «Справедливой России».
№ 35-38 от 25.09.2017
В номере: Работать с миллиардами желающих много
Говорим о капитальном ремонте, обслуживании газового оборудования, содержании детских площадок и размещении рекламы на фасадах многоквартирных домах.
№ 26-29 от 24.07.2017
В номере: Пожарная безопасность: чтобы не тушить, важно предупредить
Обеспечение пожарной безопасности – одна из важнейших задач при обслуживании любого объекта: коммерческого, промышленного, жилого… И речь идет не только об удобстве и комфорте, а в первую очередь, о безопасности жизни многих людей. Актуальные вопросы обслуживания систем пожарной безопасности мы обсудили с Романом Кирьяновым, руководителем отдела пожарной безопасности компании «Эльтон».
№ 20-25 от 26.06.2017
В номере: Комфорт плюс искусство
Вымыть домашним питомцам лапы после прогулки в холле первого этажа, там же оставить коляски и велосипеды – однозначно удобно. А может ли быть современный удобный многоквартирный дом еще и предметом искусства? И пусть определение «дом-памятник» сразу отсылает в исторический центр, в этот раз в поисках многоквартирного искусства мы отправимся на окраину Петербурга – в молодой и стремительно развивающийся Приморский район.
№ 16-17 от 02.05.2017
В номере: ЖКХ в тупике
24 апреля в Госдуме РФ прошли публичные слушания по теме «Неэффективность нормативно-правового регулирования в ЖКХ». Этот номер мы посвящаем ключевым проблемам отрасли и тем героям, которые, преодолевая все трудности, умудряются достигать впечатляющих результатов.
№ 14-15 от 17.04.2017
В номере: «ЖКХ России» – 2017
Капитальный ремонт, энергосбережение, мусорная реформа – все это и многое другое было в центре внимания на главном ЖКХ-форуме года в Санкт-Петербурге.
№ 13 от 03.04.2017
В номере: Капитальные тайны
Когда дому нужен капремонт, первым делом смотрим в региональную программу – доживем ли до плановых сроков. Но что делать, если один или несколько остро необходимых уже сейчас видов работ по капитальному ремонту даже не запланированы?
№ 12 от 27.03.2017
В номере: Секреты современного сервиса
Когда сотрудники компании – как одна семья, клиенты становятся друзьями и партнерами. В преддверии 30-летия компании «Эльтон» генеральный директор Михаил Чупров рассказал «Консьержу», почему управляющие организации выбирают «Эльтон».
№ 11 от 20.03.2017
В номере: Мусор по закону – неинтересен
В Петербурге 14 марта обсуждались проблемы мусоронакопления, транспортировки и конечной участи отходов города и Ленинградской области. Особую дискуссию вызвали тарифы для населения.
№ 10 от 13.03.2017
В номере: Дорогие коллеги!
Вот и снова март и ваш профессиональный праздник, год сменился незаметно, а хлопот у работников сферы ЖКХ не убавилось. Как, надеемся, не стало меньше у вас сил и оптимизма.
№ 9 от 06.03.2017
В номере: Злоключения особняка
Что можно сделать с домом в историческом центре Петербурга, города, который вроде бы трепетно относится к своему наследию? Ответ: да все, что угодно!
№ 8 от 27.02.2017
В номере: Исключительный случай?
Этот номер посвящен качеству капитального ремонта (в иных случаях оставляет желать лучшего), коммунальных ресурсов (по горячей воде зафиксировано увеличение числа неудовлетворительных проб) и управления (порой просто нет хозяина в доме).
№ 7 от 20.02.2017
В номере: На повестке дня — эффективность управления
Наблюдаем за ходом реализации «пилотного проекта» по нанимателям, работой по снижению темпов роста задолженности управляющих организаций перед ресурсоснабжающими и ликвидацией «сцепок» в Санкт-Петербурге.
№ 6 от 13.02.2017
В номере: Проблемы и успехи 47-го региона
капитальный ремонт, перспективы единого Водоканала и работа единого расчетного центра Ленинградской области, а также позитивный опыт председателя ЖСК 798 Валентины Ландиной и подборка ЖКХ-новостей.
№ 5 от 06.02.2017
В номере: Долги в ЖКХ: есть решения?
Просроченная задолженность населения Санкт-Петербурга за жилищно-коммунальные услуги составляет 8 млрд 734 млн. Для сравнения: годовой бюджет города Великого Новгорода составляет порядка 4,6 млрд рублей. Пресс-конференция, посвященная вопросам задолженности, прошла 31 января в ТАСС.
