№ 9 от 09.07.2018
В номере: Система против людей
В этом номере мы собрали целую коллекцию иллюстраций, подтверждающих этот тезис. Казалось бы, в жилищной сфере зарегламентирован каждый шаг, но когда доходит до дела, обнаруживается масса правовых лакун и нестыковок, и порой крайнесложно разобраться, какую роль играет даже государственный орган. Правовая база настолько обширна, что каждая сторона может найти документ в свою защиту и действовать в своих интересах, пока не будет остановлена судом, который разбирается в хитросплетениях годами.
№ 8 от 18.06.2018
В номере: Взыскание задолженности: ищем иголку в стоге сена
Олег Караченцев, и. о. заместителя руководителя Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу – заместителя главного судебного пристава Санкт-Петербурга, ответил на вопросы о работе ведомства, связанные со взысканием долгов за жилищно-коммунальные услуги.
№ 6 от 07.05.2018
В номере: Полоса препятствий
В начале апреля вступил в силу федеральный закон, по которому собственники помещений в многоквартирных домах могут заключить прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг, минуя посредника – управляющую организацию или ТСЖ (ЖК, ЖСК, ТСН). Как заявил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис, новая норма «поможет убрать с рынка ЖКХ более 30% недобросовестных управляющих организаций». Однако петербургские управляющие организации в основном возможности уйти от посредничества обрадовались. А вот ресурсоснабжающие организации оценили новую возможность более сдержано: ГУПы, подконтрольные Смольному, повторяют слово в слово позицию Жилищного комитета о нецелесообразности спешки, а остальные компании, хоть и обеспокоены объемом предстоящей работы, все же видят в этой схеме новые возможности для себя.
№ 5 от 16.04.2018
В номере: Быстро, еще быстрее, молниеносно
Вы заметили? Мы уже несколько дней живем в новой коммунальной реальности с высокой культурой сервиса. Стандарты этой культуры изложены в Постановлении Правительства от 27 марта 2018 года №331 и обязательны для исполнения всеми управляющими организациями.
№ 4 от 26.03.2018
В номере: Эпохальные перемены: деньги ресурсников – им напрямую
Госдума 23 марта единогласно приняла в третьем окончательном чтении законопроект, позволяющий потребителям миновать управляющие организации при заключении договоров на оказание коммунальных услуг. Согласно принятому документу, собственники помещений в многоквартирных домах смогут заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку горячей и холодной воды, тепла, а также на вывоз мусора и другие услуги напрямую, если решение об этом будет принято на общем собрании.
№ 2 от 12.02.2018
В номере: Монополия на мусорное ведро: ГУП МПБО-2 стал регоператором
В Санкт-Петербурге выбрали единого регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами. Отныне всю ответственность за движение бытовых отходов на всех этапах – от сбора мусора до переработки и утилизации будет нести ГУП «Завод по механизированной переработке бытовых отходов» («Завод МПБО-2»), подведомственное Комитету по благоустройству Санкт-Петербурга. Предприятие получило контракт на 37 млрд рублей сроком на 10 лет.
№ 1 от 22.01.2018
В номере: Исправленному верить: Поправки в Жилищный кодекс 2018
Обзор изменений в Жилищный кодекс подготовила Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга, документ также обсудили наши эксперты.
№ 44-47 от 27.11.2017
В номере: «Людей жалко»: на дома ОСЖ началась массированная атака
У вас некоммерческое объединение собственников жилья, кооператив, и вы полагаете, что «передел рынка ЖКХ» и «коммунальные войны» не коснутся вашего дома? Увы, теперь нельзя говорить об этом уверенно.
№ 39-43 от 30.10.2017
В номере: «Беда в том, что жилищные законы пишут москвичи»
«Консьержъ» побеседовал об актуальной ЖКХ-повестке с Олегом Шеиным, депутатом Государственной Думы от «Справедливой России».
№ 35-38 от 25.09.2017
В номере: Работать с миллиардами желающих много
Говорим о капитальном ремонте, обслуживании газового оборудования, содержании детских площадок и размещении рекламы на фасадах многоквартирных домах.
№ 26-29 от 24.07.2017
В номере: Пожарная безопасность: чтобы не тушить, важно предупредить
Обеспечение пожарной безопасности – одна из важнейших задач при обслуживании любого объекта: коммерческого, промышленного, жилого… И речь идет не только об удобстве и комфорте, а в первую очередь, о безопасности жизни многих людей. Актуальные вопросы обслуживания систем пожарной безопасности мы обсудили с Романом Кирьяновым, руководителем отдела пожарной безопасности компании «Эльтон».
№ 20-25 от 26.06.2017
В номере: Комфорт плюс искусство
Вымыть домашним питомцам лапы после прогулки в холле первого этажа, там же оставить коляски и велосипеды – однозначно удобно. А может ли быть современный удобный многоквартирный дом еще и предметом искусства? И пусть определение «дом-памятник» сразу отсылает в исторический центр, в этот раз в поисках многоквартирного искусства мы отправимся на окраину Петербурга – в молодой и стремительно развивающийся Приморский район.
№ 16-17 от 02.05.2017
В номере: ЖКХ в тупике
24 апреля в Госдуме РФ прошли публичные слушания по теме «Неэффективность нормативно-правового регулирования в ЖКХ». Этот номер мы посвящаем ключевым проблемам отрасли и тем героям, которые, преодолевая все трудности, умудряются достигать впечатляющих результатов.
№ 14-15 от 17.04.2017
В номере: «ЖКХ России» – 2017
Капитальный ремонт, энергосбережение, мусорная реформа – все это и многое другое было в центре внимания на главном ЖКХ-форуме года в Санкт-Петербурге.
№ 13 от 03.04.2017
В номере: Капитальные тайны
Когда дому нужен капремонт, первым делом смотрим в региональную программу – доживем ли до плановых сроков. Но что делать, если один или несколько остро необходимых уже сейчас видов работ по капитальному ремонту даже не запланированы?
№ 12 от 27.03.2017
В номере: Секреты современного сервиса
Когда сотрудники компании – как одна семья, клиенты становятся друзьями и партнерами. В преддверии 30-летия компании «Эльтон» генеральный директор Михаил Чупров рассказал «Консьержу», почему управляющие организации выбирают «Эльтон».
№ 11 от 20.03.2017
В номере: Мусор по закону – неинтересен
В Петербурге 14 марта обсуждались проблемы мусоронакопления, транспортировки и конечной участи отходов города и Ленинградской области. Особую дискуссию вызвали тарифы для населения.
№ 10 от 13.03.2017
В номере: Дорогие коллеги!
Вот и снова март и ваш профессиональный праздник, год сменился незаметно, а хлопот у работников сферы ЖКХ не убавилось. Как, надеемся, не стало меньше у вас сил и оптимизма.
№ 9 от 06.03.2017
В номере: Злоключения особняка
Что можно сделать с домом в историческом центре Петербурга, города, который вроде бы трепетно относится к своему наследию? Ответ: да все, что угодно!
№ 8 от 27.02.2017
В номере: Исключительный случай?
Этот номер посвящен качеству капитального ремонта (в иных случаях оставляет желать лучшего), коммунальных ресурсов (по горячей воде зафиксировано увеличение числа неудовлетворительных проб) и управления (порой просто нет хозяина в доме).
№ 7 от 20.02.2017
В номере: На повестке дня — эффективность управления
Наблюдаем за ходом реализации «пилотного проекта» по нанимателям, работой по снижению темпов роста задолженности управляющих организаций перед ресурсоснабжающими и ликвидацией «сцепок» в Санкт-Петербурге.
№ 6 от 13.02.2017
В номере: Проблемы и успехи 47-го региона
капитальный ремонт, перспективы единого Водоканала и работа единого расчетного центра Ленинградской области, а также позитивный опыт председателя ЖСК 798 Валентины Ландиной и подборка ЖКХ-новостей.
№ 5 от 06.02.2017
В номере: Долги в ЖКХ: есть решения?
Просроченная задолженность населения Санкт-Петербурга за жилищно-коммунальные услуги составляет 8 млрд 734 млн. Для сравнения: годовой бюджет города Великого Новгорода составляет порядка 4,6 млрд рублей. Пресс-конференция, посвященная вопросам задолженности, прошла 31 января в ТАСС.
№ 4 от 30.01.2017
В номере: Законодательные «подарки»
Под новый год традиционно мы получаем пакет новых законов и правил. Только в 354-е постановление правительства внесено порядка сотни изменений! Остановимся на некоторых.
№ 3 от 23.01.2017
В номере: Дисциплина – для всех
В этом номере итоги 2016 года в жилищной сфере Ленинградской области подводит Сергей Кузьмин, руководивший до середины января Комитетом госжилнадзора. В Госдуме обсуждают введение новых штрафов, а на петербургской повестке дня — требование «один дом — одно юридическое лицо». Из позитивного — опыт Тамары Ефименковой из ЖСК 800.
№ 1-2 от 16.01.2017
В номере: Картинки с Совета
20 декабря в Петербурге прошло очередное заседание Общественного совета по ЖКХ при вице-губернаторе Николае Бондаренко. Общественность, да и сами члены совета все чаще задаются вопросом, есть ли результаты почти двухлетней работы этого органа, и констатируют: на этой площадке пока каждый пытается лечить свою локальную «болячку». Что ж, пока ЖКХ-сообщество и административный аппарат не научились за одним столом решать системные вопросы (если они и поднимаются, то обсуждение обыкновенно переносится на совещания в закрытом формате), посмотрим, какие конкретные ситуации выносятся на обсуждение.
№ 51-52 от 26.12.2016
В номере: Уважаемые читатели, дорогие коллеги!
2016 год выдался тяжелым, но мы не торопим следующий только потому, что не слишком надеемся на чудо – только на самих себя. И все же, 2016 оказался не таким страшным, не таким резким, как его ожидали и рисовали в мрачных прогнозах. Скорее уходящий год можно назвать выжидающим. Проверяющим нас на прочность не очередными потрясениями а неизвестностью ожиданием, равномерным и неостановимым, как каток, наступлением на права собственников.
№ 50 от 19.12.2016
В номере: Конец года – время итогов
Спасибо ресурсоснабжающим организациям, которые в декабре не только считают дебиторку, но и поощряют успешных управленцев. В этом номере мы пишем о лучших управляющих организациях по версии ПАО «ТГК-1» и ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга».
№ 49 от 12.12.2016
В номере: Капремонт-2016
Общероссийский народный фронт считает, что правительство не создало благоприятных условий для его кредитования. Денис Шабуров, генеральный директор петербургского Фонда капитального ремонта, рассказал о выполнении краткосрочного плана 2016 года и проблемах капремонта в домах-памятниках, а Алексей Бородуля, заместитель председателя городского Жилищного комитета, озвучил основные цифры предстоящих ремонтов.
№ 48 от 05.12.2016
В номере: Спецсчета: отвечает Фонд
На вопросы читателей газеты «Консьержъ» отвечает начальник управления лицевых и банковских счетов НО «Фонд региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Евгения Николаевна Чечета.
№ 47 от 28.11.2016
В номере: Рынок обращения с отходами ждет нового года
В Минстрое России заявили, что разработка подзаконных нормативных правовых актов, регулирующих отрасль обращения с твердыми коммунальными отходами, завершена. Так, в ноябре приняты постановления Правительства Российской Федерации, утверждающие правила проведения торгов на оказание услуг по сбору и транспортированию твердых коммунальных отходов, а также правила обращения с твердыми коммунальными отходами. Готовы ли к новой системе в регионах?
-
Мероприятия
Зима в МКД: проблемы и способы устранения
-
Эксперты
#КлубЖКХ №32 – Олег Вихтюк о ситуации в ЖКХ
-
Эксперты
Пожар на Коломяжском. Комментарий УК
-
Мероприятия
Николай Бондаренко: три проблемы ЖКХ
-
Мероприятия
Госжилинспекция Петербурга о поправках в ЖК
-
Эксперты
#КлубЖКХ №31 – Прямые договоры с РСО
