№ 9 от 01.07.2019
В номере: Горячий императив
Июль – самое время посчитать, во что обходятся нам коммунальные ресурсы. Городское правительство объявило о беспрецедентной акции по снижению тарифов («нет, это не ради выборов», заверяют в Смольном), а тем временем собственники стараются снизить бремя платежа ресурснику через суд – рассказываем о двух интересных делах.
№ 8 от 10.06.2019
В номере: Кассы то ли нужны, то ли нет, но штрафа, скорее всего, не будет
Эта неопределенная фраза на удивление точно описывает положение дел. Эксперты по-разному трактуют законопроекты, один за одним выпускаемые Думой, в то время как приближается ключевая дата 1 июля, и сайт налоговой, необходимый для регистрации ККТ, постоянно зависает.
№ 7 от 27.05.2019
В номере: Кассовый вопрос «горит»
Битва жилищных объединений и управляющих организаций за возможность не применять контрольно-кассовые аппараты при получении безналичных платежей за жилищно-коммунальные услуги вступила в решающую фазу. Остался фактически месяц до дня «х», а думские депутаты до сих пор спорят, необходимо ли это для ЖКХ.
№ 6 от 29.04.2019
В номере: Новый взгляд на ЖКХ: Алексей Зинаков и его компания
Миссия компании «Балткомсервис» – создание и поддержание комфортных и безопасных условий проживания в многоквартирных домах путем достижения разумного компромисса между удовлетворенностью жителей и экономным расходованием их денежных средств. Рассказываем, как компания воплощает этот принцип в жизнь.
№ 5 от 08.04.2019
В номере: Валерий Шиян покинул Жилищный комитет Санкт-Петербурга
Врио губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов отправил в отставку председателя Жилищного комитета Валерия Шияна. Об этом стало известно 25 марта во время заседания правительства.
№ 4 от 18.03.2019
В номере: Хостелы и закон: питерское лобби сильно, но тверской суд выше
Госдума приняла закон, запрещающий хостелы в многоквартирных домах, врио губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов вступился за бизнес в разговоре с председателем Совфеда Валентиной Матвиенко, и верхняя палата парламента решила отложить вступление закона в силу, однако Госдума намерена преодолеть вето Совфеда. Пока законодатели играют в политику, жители знаменитого дома Довлатова в Петербурге сами защищают свои права, причем в Твери.
№ 3 от 25.02.2019
В номере: Готовьте чековые книжки!
Кассовая реформа в России проходит в три этапа, и самый глобальный стартует 1 июля 2019 года, когда обязанность применять кассы появится у тех, кто никогда раньше с кассами дела не имел – в том числе ТСЖ и ЖСК. Давайте посчитаем, во что это станет для наших кошельков.
№ 2 от 04.02.2019
В номере: Газовая атака
Трагедия как повод обложить население дополнительными платежами. Взрывы жилых домов в Магнитогорске и г. Шахты Ростовской области сподвиг народных избранников выйти с инициативой устанавливать системы контроля за газовым оборудованием за счет жильцов.
№ 1 от 14.01.2019
В номере: Профессионалы против компьютерных «игрушек»
Алгоритмы портала «Наш Санкт-Петербург» и порядок работы с ним в районных администрациях похожи на компьютерную игру или другое модное развлечение – квест. Есть и очки, и рейтинги. Проигравшему району достаются нотации от руководства, а победителю – премии. А потому как премии не виртуальные, а вполне реальные, то и борьба за рейтинг разгорается ожесточенная, не понарошку.
№ 17 от 24.12.2018
В номере: Уважаемые читатели! Дорогие коллеги!
Вот-вот мы перешагнем из 2018 в новый год, где снова потребуются наши профессионализм, опыт и чувство юмора. А пока можно поднять бокалы и поздравить друг друга с завершением очередной вахты в 365 дней.
№ 16 от 03.12.2018
В номере: Ждать ли мусорную реформу?
Практически каждую неделю в сфере обращения с отходами предлагают внести какие-либо изменения. В этом бурном вихре перемен крайне сложно понять, что является истиной, а что ложью. Ведь зачастую одно решение противоречит другому, и представители разных структур произносят совершенно противоположные вещи.
№ 15 от 12.11.2018
В номере: Мусорный цейтнот
Уже с 1 января 2019 года петербуржцы обнаружат в своих платежках за коммунальные услуги новый пункт «Обращение с ТКО», также каждый ощутит на себе новый порядок начисления платежа за вывоз отходов – около 140 рублей за человека. Изменения произойдут поистине революционные. А жить во время перемен, тем более революционных, врагу не пожелаешь. Но всем нам придется это пережить.
№ 14 от 22.10.2018
В номере: Есть ли жизнь от нежилых?
Ветхие сети, ставшие причиной трагедии в подвальном кафе, компромисс между развитием ресторанного бизнеса и тишиной и безопасностью жителей, в домах которых находятся эти заведения, возврат городских помещений в многоквартирных домах в общедолевую собственность, – это лишь малая часть проблем, которые придется решать временно исполняющему обязанности губернатора Санкт-Петербурга Александру Беглову после отставки с поста градоначальника Георгия Полтавченко.
№ 13 от 01.10.2018
В номере: Перепланировка в 51 миллион
Летом жителей этого дома 1910 года постройки экстренно эвакуировали и расселили в маневренный фонд, т. к. здание начало обрушаться в ходе капитального ремонта аварийных квартир. Трещина растянулась до шестого этажа. Как выяснилось позже, дом затрещал по швам из-за того, что жильцы начали растаскивать кирпичную стену для незаконного расширения простенка. Подрядчик обещает, что к декабрю в доме будут произведены все необходимые работы для дальнейшей эксплуатации.
№ 11 от 20.08.2018
В номере: Квитанции за антитеррор: расходы и ответственность
Минстрой предложил законопроект, устанавливающий требования к антитеррористической защищенности многоквартирных домов. «Еще одна квитанция» – такое сообщение никого не порадует. Дополнительная плата, неоднозначный повод… Но давайте разберемся, что за ним стоит?
№ 10 от 30.07.2018
В номере: Чей будешь?
СПб ГУП «ГУИОН» завершило обследование зданий и нежилых помещений на территории Северной и Центральной зон водоснабжения по заказу ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». Без договоров на водоснабжение оказалось 13 465 нежилых помещений, что в 2,5 раза превысило цифру, ожидаемую Водоканалом.
№ 9 от 09.07.2018
В номере: Система против людей
В этом номере мы собрали целую коллекцию иллюстраций, подтверждающих этот тезис. Казалось бы, в жилищной сфере зарегламентирован каждый шаг, но когда доходит до дела, обнаруживается масса правовых лакун и нестыковок, и порой крайнесложно разобраться, какую роль играет даже государственный орган. Правовая база настолько обширна, что каждая сторона может найти документ в свою защиту и действовать в своих интересах, пока не будет остановлена судом, который разбирается в хитросплетениях годами.
№ 8 от 18.06.2018
В номере: Взыскание задолженности: ищем иголку в стоге сена
Олег Караченцев, и. о. заместителя руководителя Управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу – заместителя главного судебного пристава Санкт-Петербурга, ответил на вопросы о работе ведомства, связанные со взысканием долгов за жилищно-коммунальные услуги.
№ 6 от 07.05.2018
В номере: Полоса препятствий
В начале апреля вступил в силу федеральный закон, по которому собственники помещений в многоквартирных домах могут заключить прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг, минуя посредника – управляющую организацию или ТСЖ (ЖК, ЖСК, ТСН). Как заявил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис, новая норма «поможет убрать с рынка ЖКХ более 30% недобросовестных управляющих организаций». Однако петербургские управляющие организации в основном возможности уйти от посредничества обрадовались. А вот ресурсоснабжающие организации оценили новую возможность более сдержано: ГУПы, подконтрольные Смольному, повторяют слово в слово позицию Жилищного комитета о нецелесообразности спешки, а остальные компании, хоть и обеспокоены объемом предстоящей работы, все же видят в этой схеме новые возможности для себя.
№ 5 от 16.04.2018
В номере: Быстро, еще быстрее, молниеносно
Вы заметили? Мы уже несколько дней живем в новой коммунальной реальности с высокой культурой сервиса. Стандарты этой культуры изложены в Постановлении Правительства от 27 марта 2018 года №331 и обязательны для исполнения всеми управляющими организациями.
№ 4 от 26.03.2018
В номере: Эпохальные перемены: деньги ресурсников – им напрямую
Госдума 23 марта единогласно приняла в третьем окончательном чтении законопроект, позволяющий потребителям миновать управляющие организации при заключении договоров на оказание коммунальных услуг. Согласно принятому документу, собственники помещений в многоквартирных домах смогут заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку горячей и холодной воды, тепла, а также на вывоз мусора и другие услуги напрямую, если решение об этом будет принято на общем собрании.
№ 2 от 12.02.2018
В номере: Монополия на мусорное ведро: ГУП МПБО-2 стал регоператором
В Санкт-Петербурге выбрали единого регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами. Отныне всю ответственность за движение бытовых отходов на всех этапах – от сбора мусора до переработки и утилизации будет нести ГУП «Завод по механизированной переработке бытовых отходов» («Завод МПБО-2»), подведомственное Комитету по благоустройству Санкт-Петербурга. Предприятие получило контракт на 37 млрд рублей сроком на 10 лет.
№ 1 от 22.01.2018
В номере: Исправленному верить: Поправки в Жилищный кодекс 2018
Обзор изменений в Жилищный кодекс подготовила Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга, документ также обсудили наши эксперты.
№ 44-47 от 27.11.2017
В номере: «Людей жалко»: на дома ОСЖ началась массированная атака
У вас некоммерческое объединение собственников жилья, кооператив, и вы полагаете, что «передел рынка ЖКХ» и «коммунальные войны» не коснутся вашего дома? Увы, теперь нельзя говорить об этом уверенно.
№ 39-43 от 30.10.2017
В номере: «Беда в том, что жилищные законы пишут москвичи»
«Консьержъ» побеседовал об актуальной ЖКХ-повестке с Олегом Шеиным, депутатом Государственной Думы от «Справедливой России».
№ 35-38 от 25.09.2017
В номере: Работать с миллиардами желающих много
Говорим о капитальном ремонте, обслуживании газового оборудования, содержании детских площадок и размещении рекламы на фасадах многоквартирных домах.
№ 26-29 от 24.07.2017
В номере: Пожарная безопасность: чтобы не тушить, важно предупредить
Обеспечение пожарной безопасности – одна из важнейших задач при обслуживании любого объекта: коммерческого, промышленного, жилого… И речь идет не только об удобстве и комфорте, а в первую очередь, о безопасности жизни многих людей. Актуальные вопросы обслуживания систем пожарной безопасности мы обсудили с Романом Кирьяновым, руководителем отдела пожарной безопасности компании «Эльтон».
№ 20-25 от 26.06.2017
В номере: Комфорт плюс искусство
Вымыть домашним питомцам лапы после прогулки в холле первого этажа, там же оставить коляски и велосипеды – однозначно удобно. А может ли быть современный удобный многоквартирный дом еще и предметом искусства? И пусть определение «дом-памятник» сразу отсылает в исторический центр, в этот раз в поисках многоквартирного искусства мы отправимся на окраину Петербурга – в молодой и стремительно развивающийся Приморский район.
№ 16-17 от 02.05.2017
В номере: ЖКХ в тупике
24 апреля в Госдуме РФ прошли публичные слушания по теме «Неэффективность нормативно-правового регулирования в ЖКХ». Этот номер мы посвящаем ключевым проблемам отрасли и тем героям, которые, преодолевая все трудности, умудряются достигать впечатляющих результатов.
№ 14-15 от 17.04.2017
В номере: «ЖКХ России» – 2017
Капитальный ремонт, энергосбережение, мусорная реформа – все это и многое другое было в центре внимания на главном ЖКХ-форуме года в Санкт-Петербурге.
