В Петербурге отопительный сезон завершится 15 мая Решение о прекращении регулярного теплоснабжения зданий принято в связи с повышением температуры наружного воздуха. Техническая возможность для подачи теплоносителя на социальные объекты сохраняется.

ГУП «ТЭК» завалил арбитраж исками – Кирилл Захарян объясняет, что делать Ежегодно все больше многоквартирных домов переходит на прямые договоры с поставщиками ресурсов. Эта схема позволяет управляющим организациям и добросовестным плательщикам перестать нести бремя покрытия долгов за неплательщиков. Только в 2021 году на прямые договоры с ГУП «ТЭК СПб» перешли еще 445 многоквартирных домов. Однако есть и некие подводные камни перехода на новую схему. То, как ресурсники при прямых договорах начисляют за индивидуальное потребление жителям и за содержание общего имущества управляющим организациям, – отдельный разговор, а сегодня юрист Санкт-Петербургской ассоциации собственников жилья и их объединений Кирилл Захарян расскажет читателю «Консьержа» о передаче поставщику ресурсов сведений о собственниках.

Отопление «на сцепке»: расчеты по нормативу или по счетчику? Общедомовый прибор учета, как следует из смысла слов, да и из наших законов, это прибор, определяющий потребление ресурса одним конкретным домом. Получается, если прибор считает потребление нескольких домов или не всего дома, то это не общедомовый прибор, а значит, рассчитывать объем потребления по нему неправильно, должен быть применен норматив. На практике дома «на сцепке» имеют разные схемы расчетов, в Петербурге чаще всего установлено распределение расходов пропорционально площади домов, как было рекомендовано письмом Жилищного комитета еще в 2013 году. Некоторые дома, сравнив размеры платы исходя из объемов по счетчику и по нормативу, пытаются перейти на норматив, но ресурсоснабжающая организация упирается ногами и руками.

Кубометры или гигакалории: ищем истину с градусником Как управляющая организация и ТСЖ должны платить поставщику ресурсов за горячее водоснабжение: по кубометрам или по гигакалориям? На вопросы «Консьержа» отвечает Евгений Хачатуров, эксперт по централизованному отоплению, член Общественного совета по ЖКХ при вице-губернаторе Санкт-Петербурга.

Водоканал Петербурга уведомляет об изменении своих банковских реквизитов для юридических лиц ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» уведомляет об изменении своих банковских реквизитов и просит производить оплату по договорам холодного водоснабжения и водоотведения за январь 2020 года на расчетные счета, указанные ниже:

Воду льем кубами Собственники нежилых помещений дома 7 по улице Уточкина накопили большую задолженность перед ТСЖ «Белый дом», а поскольку их доля в общей площади дома значительна и компенсировать недостачу неоткуда, то образовался солидный долг перед поставщиками ресурсов. Иск подал ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга».

Счетчики, фильтры и обман По петербургским квартирам ходят коробейники XXI века, вот только их товары посложнее, чем «ситец и парча», да и ущерб больше, чем просто похудевший кошелек. «Консьержъ» разобрался, что могут сделать председатели ТСЖ и ЖСК, чтобы защитить собственников.

Внимание на должника Нужно ли ресурснику переходить на прямые договоры? Как продуктивно работать с населением? Кому имеет смысл помочь, а с кем придется взаимодействовать только через суд? Эти и многие другие вопросы 27 июня обсудили эксперты из регионов в петербургском «Экспофоруме» за круглым столом, организованным ПАО «ТГК-1».