7 апреля 2023

Программа мероприятий газеты «Консьержъ» на «ЖКХ России» – 2023

Газета «Консьержъ» приглашает председателей ТСЖ, ЖСК, ЖК и сотрудников управляющих организаций принять участие в деловой программе международной выставки «ЖКХ России», которая пройдет в КВЦ «Экспофорум» 18-19 апреля.

18 апреля 2023 г. 12.00-14.00

ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРАКТИЧЕСКОГО ПОСОБИЯ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ СО СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЁТА

Задача методического сопровождения капитального ремонта по специальным счетам на уровне каждого региона неоднократно поднималась в Государственной Думе РФ и Минстрое РФ. Во исполнение этой задачи Жилищный комитет Санкт-Петербурга и Союз «Модернизация МКД» совместно с петербургскими общественными организациями впервые в Санкт-Петербурге разработали методическое пособие для нынешних и потенциальных владельцев специальных счетов, которое будет презентовано на первой сессии на выставке «ЖКХ России».

Пособие содержит пошаговую инструкцию по работе со спецсчетом и отвечает на вопросы:

• Как изменить сроки проведения работ на спецсчете (если вас нет в регпрограмме или вид работ не требуется выполнять);

• Как провести собрание по спецсчету;

• Как выбрать подрядчика;

• Поэтапный и выборочный капремонт со спецсчета;

• Если в ходе работ вскрылся дополнительный объем, как не проводить новое собрание;

• Где открыть депозит спецсчета, процент по которому выше процента инфляции;

• На что обращают внимание надзорные органы при проверке спецсчета и др.

Бесплатный печатный экземпляр будет роздан прошедшим предварительную регистрацию на сессии (см. ниже)

Во второй сессии мероприятия обсудят актуальные вопросы капитального ремонта со спецсчёта. В Санкт-Петербурге создана рабочая группа по капремонту, в которую вошли Союз «Модернизация МКД», Ассоциация ЖСК, ЖК и ТСЖ г. Санкт-Петербурга, редакция газеты «Консьержъ». Группа ведет информационно-разъяснительную работу, подготовила фильм об опыте использования специальных счетов и издала методическое пособие, рассматривает спорные вопросы использования спецсчета на капремонт, принимая звонки на телефон «горячей линии».

Модератор: Гоцуленко Татьяна Игоревна, главный редактор газеты «Консьержъ», исполнительный директор СРО «Ассоциация управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере»

Программа

Сессия I. Презентация методического пособия по капитальному ремонту со специального счёта, разработанного Жилищным комитетом Санкт-Петербурга при участии Союза «Модернизация МКД» и общественных организаций

Генцлер Ирина Валентиновна, директор направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города», кандидат технических наук

Спецсчет – целевая модель капитального ремонта. Развитие спецсчетов по регионам, статистика. Политика государства по отношению к спецсчетам.

Кузнецов Дмитрий Владимирович, начальник Управления капитального ремонта Жилищного комитета Санкт-Петербурга

О порядке выполнения капитального ремонта со специального счета: алгоритм работы, перенос сроков, роль ГУ ЖА и администраций районов.

Арутюнов Николай Владимирович, председатель правления Союза «Модернизация МКД»

Особенности капремонта, отраженные в методическом пособии: разница между спецсчетом ОСЖ и регионального оператора, увеличение объёма работ без собрания, как трактуют капремонт петербургские суды.

Тамарова Светлана Валентиновна, председатель Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ г. Санкт-Петербурга

Выбор многоквартирным домом способа формирования фонда капитального ремонта. Опыт перехода из «котла» на спецсчет.

Ответы на вопросы слушателей. Присылайте вопросы заранее на электронную почту konserg-media@yandex.ru, и мы передадим их в Жилищный комитет для развернутого ответа!

Сессия II. Новые возможности общественного контроля капремонта со спецсчетов в Санкт-Петербурге. Деятельность рабочей группы

Специальные счета в России: как общественные структуры в регионах поддерживают спецсчета, примеры из практики.

Арутюнов Николай Владимирович, исполнительный директор Союза «Модернизация МКД»

Деятельность Союза «Модернизация МКД»: создание фильма «Спецсчет на капремонт – работайте самостоятельно (опыт ТСЖ и ЖСК, проведших капремонт со спецсчета)», телеграмм-бота по работе со спецсчетом. Создание рабочей группы по капремонту: «горячая линия» по спецсчету, бесплатные консультации, сокращение сроков перехода на спецсчет.

Тихонова Надежда Геннадьевна, председатель Совета регионального отделения Партии «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ» в Санкт-Петербурге

О развитии института специального счета. Законотворческие инициативы по капремонту в Санкт-Петербурге.

Обсуждение в формате «круглого стола»

Дата и время: 18 апреля с 12:00 до 13:00 первая сессия, с 13:00 до 14:00 вторая сессия

Адрес проведения мероприятия: ЭКСПОФОРУМ, Петербургское шоссе, 64/1, площадка выставки «ЖКХ России», зона презентаций.

Регистрация: предварительная на сайте https://gkh.expoforum.ru/ru/registracija-posetitelej/ или на месте в день мероприятия (но возможны очереди)

Бесплатный печатный экземпляр будет роздан прошедшим предварительную регистрацию на сессии.

Регистрация на сессии: предварительная через почту 6@m-mkd.ru или по +7(953)174-2978. Указывайте ФИО, должность и организацию, почту и моб. телефон.

Вопросы по регистрации на сессии: секретарь Союза «Модернизация МКД» Третьякова Анастасия Александровна +7(953)174-2978

19 апреля, 12.00-14.00

XV Ежегодная конференция «Проблемы ТСЖ и пути их решения»

Программа

I. Заключение ТСЖ, ЖСК и УО договоров с АО «НЭО» на условиях расчетов за фактически вывезенный объем ТКО

Лыкова Татьяна Борисовна, главный специалист направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города»

Формирование платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО как фактор, влияющий на развитие раздельного сбора ТКО.

Смирнова Анна Андреевна, руководитель отдела по содействию внедрения придомового раздельного накопления Ассоциации «РазДельный Сбор»

Раздельный сбор отходов в Санкт-Петербурге: что изменилось после начала «мусорной» реформы?

Шахова Наталья Сергеевна, руководитель отдела по договорной работе с исполнителями коммунальных услуг АО «Невский экологический оператор»

Порядок перехода к оплате по количеству и объему вывезенных контейнеров.

Тамарова Светлана Валентиновна, председатель ТСЖ «Большая Охта», заключившего с АО «НЭО» договор «по факту»

Опыт заключения договора с АО «НЭО» по фактическому вывозу.

Борисова Гульнара Хаджигельдыевна, президент Санкт-Петербургской ассоциации собственников жилья и их объединений

Обзор практики Верховного суда по спорам о формировании платы за обращение с ТКО.

Захарян Кирилл Владимирович, юрист Санкт-Петербургской ассоциации собственников жилья и их объединений

Обзор судебных процессов, связанных с платой за ТКО в Санкт-Петербурге, и рекомендации управляющим МКД организациям.

Пургин Евгений Львович, председатель совета СРО «Ассоциация управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере»

Актуальные проблемы управляющих организаций. Предложения по изменению принципов мусорной реформы. Перелицензирование.

II. Расчеты за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества при прямых договорах собственников МКД с РСО. Опыт и судебная практика.

Колесников Игорь Витальевич, руководитель проекта направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города»

Последние изменения законодательства в части оплаты коммунальных ресурсов, использованных на общедомовые нужды.

Тищенко Валентина Ивановна, заместитель директора филиала «Энергосбыт» ГУП «ТЭК СПб»

Представители ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» и ПАО «ТГК-1» (на согласовании)

Расчет поставщиком ресурсов платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества при "прямых" договорах.

В программе мероприятий возможны изменения. Спасибо за понимание.

Анонсы ЖКХ России РазДельный Сбор АО «Невский экологический оператор»