«Серебка» против!

Территория бывшего детского сада в Выборгском районе Санкт-Петербурга попадает под высотную застройку. Жители микрорайона решительно выступают против строительства дома и ищут поддержки у депутатов Законодательного собрания. Встреча с народными избранниками в формате народного схода прошла 25 мая.

Максимальная высота домов в квартале — 9 этажей или 65 метров, а новый многоквартирный дом ООО «Омега Инвест» из группы «Легенда» по проекту имеет 25 этажей, два из которых подземные. Как поясняют противники строительства, высота новых зданий по закону определяется из средней высоты существующих зданий, и может превышать среднюю не более чем на 30%. Однако для участка Институтский 16-1 в Правилах землепользования и застройки имеется локальное увеличение высоты, так называемая «звездочка» в 75 метров, при этом отсутствует уточнение ее положения в проекте планировки. Несмотря на это, в конце марта ООО «Омега Инвест» получило разрешение на строительство 75-метрового дома по проекту архитектора Евгения Герасимова по адресу Институтский пр., д. 16, корп. 1, лит. А (Аллея Академика Лихачева).

ПОДРОБНЕЕ
Группа ВКонтакте:
https://vk.com/
publicserebkaprotiv

По словам активистов, участок строительства примыкает к саду Серебряный пруд — зоне охраняемого ландшафта. Тень от дома с заявленной высотой перекроет территорию сада и акваторию пруда, что может привести к его заболачиванию и гибели сада. Помимо этого, в проекте есть многочисленные нарушения технических регламентов, норм инсоляции, требований противопожарной безопасности, отсутствуют подъезды со стороны магистралей города. Кроме того, необходимо отметить, что в 2016 году нужды микрорайона в дошкольных учреждениях обслуживают два детских сада (№№ 112 и 116), в то время как три бывших детских сада по адресам пр. Пархоменко, д. 28, Светлановский пр., д. 15 и вышеупомянутый Институтский пр., д. 16, корп. 1, лит. А более не работают в системе бесплатного дошкольного образования, их территории принадлежат строительным компаниям. По словам жителей микрорайона, в силу перегруженности государственных садов, родители микрорайона зачастую вынуждены определять детей в платные учреждения.

Жители домов, рядом с которыми планируется вести строительство, обратились к губернатору и прокурору Петербурга, акцентируя внимание властей на видимые нарушения проекта. Однако, решения вопроса не произошло. Письмо Губернатору было «спущено» в Госстройнадзор, который посчитал строительство законным. Прокуратура перенаправила свое письмо в Смольный.

25 мая в саду Серебряный пруд состоялся народный сход, который посетили депутаты Заксобрания Татьяна Захаренкова и Сергей Анденко. Анденко зачитал собравшимся ответ губернатора Георгия Полтавченко на его депутатский запрос, в котором градоначальник предлагает жителям оспаривать разрешение на строительство в суде. “Прецеденты есть, — комментирует Татьяна Захаренкова. — Орбели 27, корпус 5, здание принадлежало предприятию, где традиционно работали люди со слабым зрением. Инициативная группа изучила документы, нашла позиции, идущие вразрез с градостроительными нормами, подала в суд и дело выиграли. Надеюсь, здесь произойдет также».

К сожалению, это не единственная точка уплотнительной застройки, из-за которой возникают градостроительные конфликты.

Татьяна Захаренкова Выборгский район Уплотнительная застройка Сергей Анденко