Сила советов
Уже не редки стали случаи, когда в обход закона советы домов возглавляют не собственники. Цель таких людей – поучаствовать в распределении права пользования общим имуществом (сдать в аренду стену под рекламную конструкцию, например). Конечно, примеров позитивного влияния на управляющие организации и органы власти не меньше. Для обмена опытом и повышения эффективности в городах советы домов стали объединяться в ассоциации, направляя своих активистов в общественные советы при исполнительных органах власти, сотрудничая с депутатами и кандидатами в депутаты.
По словам члена правления региональной общественной организации Алексея Шлыкова, ассоциация предполагает выпускать ежемесячную газету с базовыми знаниями для собственников, создать сайт с таким же содержанием, открыть районные приемные для юридической консультации собственникам и поставить под общественный контроль деятельность Фонда капитального ремонта. Все это – базируясь на методиках федерального проекта «Школа грамотного потребителя».
«Типичное собрание советов домов захлебывается в эмоциях, каждый хочет рассказать о своем доме и своих проблемах, – свидетельствует член правления организации Алла Антонова. – Я думаю, что благодаря выстроенной нами сейчас организации, мы сможем отсеять эмоции и выявим системные вопросы, которые в дальнейшем адресуем профильным структурам».
По данным жилинспекции в собственности граждан находится 72% жилищного фонда Санкт-Петербурга, эта значительно выше, чем во многих европейских странах. «По сути, институт собственника у нас создан, – констатировал начальник управления по работе с ОСЖ и УК Жилищного комитета Сергей Ходьков. – Есть позитивные примеры, когда собственник понимает, что зона его ответственности шире стен квартиры, но двадцати лет нам, конечно, не хватило. Основная задача общественного движения, я считаю, – в выявлении системных ошибок и погрешностей и доведении этих вопросов до разрешения совместными усилиями с исполнительными органами власти и общественным советом при вице-губернаторе».