Требования ГЖИ о ликвидации ТСЖ «Оллила» были удовлетворены Сестрорецким районным судом Санкт-Петербурга

Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга на основании обращения администрации Сестрорецкого района Санкт-Петербурга была проведена проверка правомерности создания в многоквартирных домах, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, пос.Солнечное, улица Средняя, дом 8, корпус №№1-14, Товарищества собственников жилья «Оллила».

Проводя проверку, Инспекция пришла к выводу, что решение о создании ТСЖ «Оллила» в нескольких многоквартирных домах могло быть принято только на общих собраниях собственников помещений в каждом многоквартирном доме большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. Данное требование закона при создании ТСЖ «Оллила» соблюдено не было, общее собрания в каждом многоквартирном доме не проводилось. Решение о создании ТСЖ «Оллила» оформлено единым протоколом от 22.04.2015, подсчет осуществлялся исходя из простого большинства голосов и общей площади жилых и нежилых помещений во всех многоквартирных домах. При этом кворум в жилых корпусах №№ 2, 3, 4, 5, 7, 8, 10, 11, 12, 13 по адресу: пос. Солнечное, улица Средняя, дом 8, отсутствовал.

Ссылка на сайт ТСЖ «Оллила» здесь.

Руководствуясь положениями п. 1 ч. 2 ст. 136, ч. 6 ст. 20 Жилищного кодекса РФ Инспекция обратилась в Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга с иском о ликвидации ТСЖ «Оллила» указав, что допущенные при создании данного ТСЖ нарушения являются грубыми и носят неустранимый характер.

Решением Сестрорецкого районного суда Санкт-Петербурга от 28.06.2016, вступившим в законную силу 05.10.2016, исковые требования Инспекции о ликвидации ТСЖ «Оллила» удовлетворены, на председателя правления возложены обязанности по добровольной ликвидации ТСЖ «Оллила», которые должны быть исполнены в срок до 05 января 2017 года.

Информация Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга

ГЖИ СПб Судебная практика ТСЖ, ЖСК Жилищный кодекс