23 января 2018

Петербургский Фонд капремонта обратится в ФАС на недобросовестных подрядчиков

Минувший год в сфере капитального ремонта ознаменовался внесением первой компании, не выполнившей свои обязательства по контрактам, в реестр недобросовестных подрядных организаций Федеральной Антимонопольной службы. Эта практика будет активно применяться в новом строительном сезоне. По итогам 2017 года НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта» готовится направить в ФАС еще три пакета документов.

Краткосрочный план в 2017 году предполагал 2135 видов работ, а выполнен после 4-х корректировок по 2227 видам работ, еще по 300 объектам были заключены переходящие договоры со сроком завершения работ в 2018 году. В Фонд поступила исполнительная документация на сумму более 9,5 млрд руб. Краткосрочный план на 2018 год сформирован на общую сумму 8,933 млрд руб. Из бюджета Санкт-Петербурга – 5,4 млрд руб. и 3,5 млрд руб. – из средств, собранных с собственников.

Осенью 2017 года Фонд направил пакет документов в Федеральную антимонопольную службу на включение в реестр недобросовестных подрядных организаций «Петербургской производственно-строительной компании». ФАС приняла это решение 1 декабря 2017 года. Теперь подрядчик, который не выполнил работы по двум адресам в Московском районе, не может участвовать в конкурсах на капремонт в 2018 году. В случае положительного решения ФАС, такие же перспективы и у трех следующих кандидатов, в отношении которых Фонд готовит документы, это АО «РемСпецТех», ООО «КаскадСтрой» и ООО «Промлайн». Включение в реестр ФАС автоматически означает исключение из реестра добросовестных подрядных организаций, который ведет Жилищный комитет. В данный момент в реестр комитета включено 206 компаний, только они имеют право участвовать в конкурсах на выполнение капитального ремонта.

В общей сложности, за минувший строительный сезон Фонд капитального ремонта расторг контракты по 8 объектам, где подрядные организации так и не начали работы. Но само по себе расторжение контракта не является основанием для того, чтобы не допустить компанию к конкурсам, именно поэтому от заказчика работ требуется обоснованное обращение в ФАС. В случае со всеми тремя компаниями у Фонда основания более чем серьезные – срыв сроков работ по устранению аварийности конструкций жилых домов. То есть фактически, не выполняя работы в срок, подрядчики ставили под угрозу безопасность петербуржцев.

Характеристика «аварийность» в отношении конструкций жилого дома - это веское основание для того, чтобы сдвинуть сроки проведения работ в Региональной адресной программе капитального ремонта. Такие работы должны проводиться не только в первую очередь, но и как можно быстрее. Тем не менее, компания ООО «Промлайн», получив объект на Северном пр., д. 89 литер А, где необходимо ремонтировать балконы, никаких действий не предпринимала в течение нескольких месяцев. В результате Фонд расторг контракт, выставил штраф, а работы начала выполнять новая подрядная организация. Аналогичная ситуация с компанией «РемСпецТех».

На пр. Ветеранов, д. 76 в минувшем году также должны были выполнить работы по восстановлению балконов, объект был передан в работу компании ООО «СтройРезерв». В общей сложности подрядчик должен был заменить 350 балконов, но с августа 2017 года по январь 2018 года к работам так и не приступил. Дело сдвинулось с мертвой точки только после вмешательства представителей Жилищного комитета. По данным Фонда капитального ремонта, сегодня на объекте работают около 40 человек, 26 строительных люлек. Но если работы остановятся, перспективы у ООО «СтройРезерв» аналогичные – обращение в ФАС со стороны Фонда и, как следствие, отсутствие возможности участвовать в конкурсах на проведение капитального ремонта.

Информация Жилищного комитета

Капремонт Фонд капремонта ФАС Балконы Аварийность МКД Ветхое и аварийное жилье Подрядчики