Вечные должники

Рассказывает Виктор Цветков, председатель Ассоциации ТСЖ Санкт-Петербурга «Возрождение»: «Наш дом 1982 года постройки. В нем предусматривалась система АППЗ, но к тому моменту, когда образовалось ТСЖ, то есть в 2007 году, от нее осталось очень немного. Принимая дом, мы составили акт, подписанный ГУ ЖА Калининского района, о состоянии АППЗ и также подготовили заявление с просьбой выделить средства на восстановление системы. Она стоит три миллиона, у товарищества физически нет возможности собрать столько денег. И каждый год мы получали такой ответ: «Ждите, вы стоите в плане», но дело не двигалось. При этом пожарные инспекторы нас штрафовали за отсутствие системы АППЗ. Мы не возмущались активно, потому что суммы были маленькие – тысяча рублей для физического лица, десять тысяч – для юридического. Но с конца 2010 – начала 2011 года штрафы увеличились.

Последний раз, в ноябре, нас наказали на 70 тысяч! Было составлено 4 протокола, причем один из них – за отсутствие дверей на чердак. Дверей, чек на покупку которых я показал инспектору! Их должны были устанавливать на следующий день, но это не показалось проверяющим чем-то существенным. На сегодня мы подали в суд на пожарную охрану района (в протоколе были допущены формальные ошибки, мы надеялись отмены решения), но проиграли дело. Также написали губернатору... Потому что это же невозможно! За пять лет существования ТСЖ мы собрали со ста десяти наших квартир всего два миллиона рублей, эти средства пошли на самое нужное – косметический ремонт (стены же просто черные были!) и установку дверей. Откуда мы сейчас возьмем сразу три миллиона? И даже 70 тысяч, которые грозят превратиться в 140 тысяч? Нет, можно начать копить на АППЗ, забывая обо всех других нуждах дома, но нам на это потребуется больше семи лет. Сколько еще штрафов мы получим? Почему в нашем районе так относятся к ТСЖ, тогда как в других, например, в Приморском, с пониманием подходят к этой проблеме? Кому у нас выгодно превратить ТСЖ в вечного должника?»

Мы обратились в отдел Государственного пожарного надзора Калининского района за разъяснениями по данной ситуации. Собственно, как быть ТСЖ, если не они должны установить систему АППЗ? Почему штрафуют их, а не тех, кто затягивает с выполнением плана? Ответ пока не получен. Может, его и нет?